La Casa de los Riscos S.A.

  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
La Casa de los Riscos S.A.

Ley Reguladora De La Propiedad En Condominio

Imprimir

7933

La Asamblea Legislativa De La Republica De Costa Rica
Decreta:

Ley Reguladora De La Propiedad En Condominio1

CAPITULO I
Disposiciones Generales

Artículo 1°.- El régimen de propiedad en condominio puede aplicarse:
a) A los diversos pisos, los locales, las oficinas, los estacionamientos o los departamentos en que se dividan uno o varios edificios, por construirse o construidos en una misma finca o en diversas, ya sea que pertenezcan estos a uno o varios propietarios o concesionarios. Al inscribirse la afectación de varias fincas, se reunirán de modo que resulte una sola finca matriz.
b) A las distintas edificaciones que se construyan en una sola finca, si habrán de pertenecer a propietarios diferentes.
c) A los bienes inmuebles aptos para la construcción, tanto para los lotes o las fincas rurales en que se divida el terreno, como para las construcciones que se levanten en ellos.
d) Cuando el propietario de un edificio o un desarrollo habitacional, comercial, turístico, industrial o agrícola, ya construido, decida someterlo al régimen de propiedad en condominio, siempre que existan elementos independientes y comunes indivisibles y cumplan todos los requisitos técnicos exigidos por esta ley.
e) Cuando el titular de un derecho de concesión que recaiga sobre un bien inmueble y se destine a ser explotado turística o comercialmente, decida someter su proyecto a las disposiciones de esta ley. En este caso, deberá contar con la autorización expresa y previa de las autoridades que hayan otorgado la concesión.
f) A los proyectos por desarrollarse en etapas, cuyas obras de urbanización o civiles sean sometidas al régimen de propiedad en condominio y donde las filiales resultantes sean, a su vez, convertidas en fincas matrices de un nuevo condominio, sin perder estas, por tal razón, su condición de filial del condominio original; lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el proyecto y los planos originales debidamente aprobados, así como en el reglamento del condominio.

Artículo 2°.- Para acogerse al régimen establecido en esta ley, el propietario, los copropietarios o los concesionarios de un inmueble deben declarar su voluntad en escritura pública, en la que se hará constar:
a) La naturaleza, la situación, la medida y los linderos de la finca matriz; una descripción general del edificio, el desarrollo habitacional, comercial, turístico, industrial o agrícola, así como la descripción de cada filial resultante, con su situación, medidas, linderos y la proporción que a cada una de estas filiales le corresponda en relación con el área total del condominio y los demás detalles necesarios para su correcta identificación. Esta información se aportará con base en los planos de construcción y topográficos.
b) El destino general del condominio y el particular de cada filial.
c) Los bienes comunes, su destino y las características necesarias para identificarlos, ubicarlos y delimitarlos correctamente.
d) Que el notario ha tenido a la vista los planos de construcción debidamente aprobados por las instituciones competentes.
e) La escritura de afectación al régimen de propiedad en condominio establecerá las reglas que permitan reunir y dividir las fincas filiales, con indicación de las áreas mínimas y el frente a la salida pública o al área común que la permita.
f) El valor total del condominio, el valor de cada piso, departamento, local, oficina o estacionamiento en que este se divida, así como el porcentaje o la proporción correspondiente a cada uno en el valor total del condominio.

1 Ley de 28 de octubre de 1999.- Publicada en el Diario Oficial La Gaceta el día 25 de noviembre de 1999. Reformada por Ley 8278 “Reforma de los Artículos 20 y 28 de la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio N. 7933 y adición del Artículo 32 bis”, de 2 de mayo del 2002.

Descargar

Leer más...
 

Ley De Marcas Y Otros Signos Distintivos

Imprimir

7978

La Asamblea Legislativa De La Republica De Costa Rica
DECRETA

Ley De Marcas Y Otros Signos Distintivos

TITULO I
Disposiciones generales

Artículo 1°.- Objeto
La presente ley tiene por objeto proteger, efectivamente, los derechos e intereses legítimos de los titulares de marcas y otros signos distintivos, así como los efectos reflejos de los actos de competencia desleal que puedan causarse a los derechos e intereses legítimos de los consumidores. Igualmente, pretende contribuir a la promoción de la innovación tecnológica y a la transferencia y difusión de la tecnología, en beneficio recíproco de productores y usuarios de los conocimientos tecnológicos, de modo que favorezcan el bienestar socioeconómico y el equilibrio de derechos y obligaciones.

Descargar

 

Leer más...
 

Ley de Contratación Administrativa

Imprimir

7494

La Asamblea Legislativa De La República De Costa Rica
DECRETA:

Contratación Administrativa

CAPÍTULO I
Cobertura y principios generales

Sección primera
Cobertura y excepciones

Artículo 1°.- Cobertura
Esta ley regirá la actividad de contratación desplegada por los órganos del Poder Ejecutivo, el Poder Ejecutivo, el Poder Judicial, el Poder Legislativo, el Tribunal Supremo de Elecciones, la Contraloría General de la República, la Defensoría de los Habitantes, el sector descentralizado territorial e institucional, los entes públicos no estatales y las empresas públicas.
Cuando se utilicen parcial o totalmente recursos públicos, la actividad contractual de todo otro tipo de personas físicas o jurídicas se someterá a los principios de esta ley.
Cuando en esta ley se utilice el término "Administración", se entenderá que se refiere a cualquiera de los sujetos destinatarios de sus regulaciones.

Descargar

 

Leer más...
 

Ley Sobre Resolución Alterna De Conflictos Y Promoción De La Paz Social

Imprimir

7727

La Asamblea Legislativa De La República De Costa Rica
DECRETA:

Ley Sobre Resolución Alterna De Conflictos Y Promoción De La Paz Social

CAPITULO I
Disposiciones Generales

Artículo 1°.- Educación para la paz
a)Toda persona tiene derecho a una adecuada educación sobre la paz, en las escuelas y los colegios, los cuales tienen el deber de hacerles comprender a sus alumnos la naturaleza y las exigencias de la construcción permanente de la paz.
b)El Consejo Superior de Educación procurará incluir, en los programas educativos oficiales, elementos que fomenten la utilización del diálogo, la negociación, la mediación, la conciliación y otros mecanismos similares, como métodos idóneos para la solución de conflictos. La educación debe formar para la paz y el respeto a los derechos humanos.

Artículo 2°.- Solución de diferencias patrimoniales
Toda persona tiene el derecho de recurrir al diálogo, la negociación, la mediación, la conciliación, el arbitraje y otras técnicas similares, para solucionar sus diferencias patrimoniales de naturaleza disponible.

Artículo 3°.- Convenios para solucionar conflictos
El acuerdo que solucione un conflicto entre particulares puede tener lugar en cualquier momento, aun cuando haya proceso judicial pendiente. Incluso en el caso de que se haya dictado sentencia en el proceso y esta se encuentre firme, los particulares pueden arreglar sus intereses en conflicto por medio de convenios celebrados libremente.

Descargar

 

Leer más...
 

Ley de Notificaciones Judiciales

Imprimir

8687

La Asamblea Legislativa De La República De Costa Rica
DECRETA:

Notificaciones Judiciales

CAPÍTULO I
Disposiciones Generales

Artículo 1°.- Ámbito de aplicación
Esta Ley regula lo referente a las notificaciones judiciales, para que, por medio de la centralización, se logre la especialización funcional y la adecuada división del trabajo administrativo. Su propósito es modernizar el servicio, dotándolo de mayor eficiencia.
Esta normativa contiene disposiciones generales sobre notificaciones y será aplicable a todas las materias. Las situaciones que, por su particularidad, no queden reguladas en la presente Ley, se reservarán para la normativa respectiva.
Siempre que no exista norma especial en contrario, esta Ley será aplicable a los procedimientos del Estado y sus instituciones, regulados por la Ley general de la Administración Pública.

Descargar

Leer más...
 
Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 129 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 135 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 129 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 135 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 129 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 135 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 129 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 135 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 129 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 135 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 129 Warning: Illegal string offset 'active' in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/templates/casadelosriscos/html/pagination.php on line 135

Página 3 de 6

Búsqueda

Más reciente

Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Más leído

Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_mostread/helper.php on line 79 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_mostread/helper.php on line 79 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_mostread/helper.php on line 79 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_mostread/helper.php on line 79 Warning: Creating default object from empty value in /hermes/bosnaweb23a/b2250/nf.casadelosriscos/public_html/site/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Banner
Banner

Visitantes

Tenemos 31 invitados conectado